Immer mehr Eigentümer ungenutzter Flächen entdecken das Potenzial von Photovoltaik-Vermietung. Ob große Dachflächen, Hallen oder landwirtschaftlich genutzte Gebäude – wer seine Flächen für Photovoltaik vermietet, profitiert von einem sicheren Zusatzeinkommen, ohne selbst investieren zu müssen. In diesem Artikel zeigen wir, worauf es ankommt, welche Voraussetzungen Ihre Fläche erfüllen sollte und wie der Ablauf mit Dachverpachtung.com funktioniert.
Warum Flächen für Photovoltaik zu vermieten eine clevere Entscheidung ist
- Stabile Einnahmen: Jährliche Pacht über 20 bis 30 Jahre
- Wertsteigerung: Potenzielle kostenfreie Sanierung oder Aufwertung
- Kein Risiko: Investoren übernehmen Bau, Wartung und Rückbau
- Nachhaltigkeit: Sie leisten einen konkreten Beitrag zur Energiewende
Geeignete Flächen: Welche Voraussetzungen gelten?
Damit Ihre Fläche von Investoren als attraktiv eingestuft wird, gelten folgende Anforderungen:
- Größe: Mindestens 1.000 m² bei Dachflächen, bei Freiflächen größerer Spielraum
- Laufzeit: Mindestpachtzeit von 20 Jahren
- Verschattungsfreiheit: Keine dauerhafte Verschattung durch Objekte oder Natur
- Tragfähigkeit (bei Dächern): Entweder geeignet oder wirtschaftlich sanierbar
- Grunddienstbarkeit: Eintrag im Grundbuch zur Sicherung des Investorenrechts
Der Ablauf mit Dachverpachtung.com: Schritt für Schritt
- Fläche kostenlos prüfen lassen: Online-Anfrage stellen
- Fachliche Bewertung durch Experten
- Angebote erhalten: Bis zu drei geprüfte Investoren
- Vertrag abschließen: Transparent und rechtssicher
- Installation der Anlage: Durch den Betreiber koordiniert
- Pachtzahlungen erhalten: Sicher und jährlich
Vorteile für unterschiedliche Eigentümergruppen
- Landwirte: Nutzung von Dachflächen auf Stallungen oder Scheunen
- Gewerbebetriebe: Zusatzeinnahmen über Lager- und Produktionshallen
- Kommunen und Genossenschaften: Beitrag zur lokalen Energiewende
- Privatpersonen mit Großflächen: Passive Einnahmen ohne Aufwand
Was ist mit bestehenden Gebäuden oder Sanierungsbedarf?
Viele Eigentümer fragen sich, ob auch ältere Dächer infrage kommen. Die Antwort: Ja, häufig übernimmt der Investor notwendige Dachsanierungen im Zuge der Installation. Dadurch profitieren Sie doppelt – von einer aufgewerteten Immobilie und attraktiven Einnahmen.
Jetzt Fläche vermieten und Solarerträge sichern
Wer eine große Fläche besitzt, kann mit einer Vermietung für Photovoltaik viel erreichen: Zusatzeinnahmen, Werterhalt und Nachhaltigkeit. Mit Dachverpachtung.com gelingt die Vermittlung schnell, rechtssicher und ohne eigenes Risiko.